2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
28.5万円/㎡
前年比+8.3%
小山市
40.8万円/㎡
前年比+62.9%
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ポレスター城東
栃木県小山市城東一丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩13分
2005年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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6階 / 94.04㎡の場合
相場
3,119万円
33.2万円/㎡
2,153
2,797
3,441
4,085
AI査定結果
推定相場価格
3,119万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,797万円〜3,441万円
29.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター城東
2,860万円（30.4万円/㎡）/ 6階 / 94.04㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 2,860万円 | 30.4万円 | 6階 | 94.04㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/26 | 2,860万円 | 30.4万円 | 15階 | 94.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,860万円 | 30.4万円 | 6階 | 94.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,780万円 | 36.0万円 | 15階 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ポレスター城東 小山市城東一丁目 | 小山駅13分 | 2,860万円 | 30.4万円 | 94.04㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アンビックス小山グランテムスクエア 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅5分 | 2,150万円 | 30.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/11/24 | サーパス駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅8分 | 2,290万円 | 25.0万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンデュエル小山駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅9分 | 2,800万円 | 37.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/31 | 日神パレステージ小山ウインフォート 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅10分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/02 | ポレスター城東弐番館 小山市城東二丁目 | 小山駅9分 | 2,980万円 | 34.4万円 | 86.56㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で8.3%上昇、小山市では62.9%上昇しています。